Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Råhøj Allé 16

Villa · 200 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.880 kr/m².8.841.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRåhøj gns: 57.595 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 49.054 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.693.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,61 pct. siden jan. 2011
1,1M3,8M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20117.100.000 kr.I dag · vores estimat10.693.391 kr.Markedet · 19921.279.200 kr.Markedet · 19931.200.400 kr.Markedet · 19941.542.000 kr.Markedet · 19951.473.400 kr.Markedet · 19961.563.000 kr.Markedet · 19971.998.000 kr.Markedet · 19982.138.400 kr.Markedet · 19991.953.000 kr.Markedet · 20002.084.800 kr.Markedet · 20012.111.600 kr.Markedet · 20022.039.400 kr.Markedet · 20032.669.200 kr.Markedet · 20042.456.200 kr.Markedet · 20053.194.800 kr.Markedet · 20063.544.000 kr.Markedet · 20075.964.400 kr.Markedet · 20084.310.000 kr.Markedet · 20093.727.800 kr.Markedet · 20104.562.800 kr.Markedet · 20114.247.800 kr.Markedet · 20124.166.600 kr.Markedet · 20135.125.800 kr.Markedet · 20144.451.600 kr.Markedet · 20154.752.400 kr.Markedet · 20164.764.800 kr.Markedet · 20175.027.400 kr.Markedet · 20185.622.200 kr.Markedet · 20196.037.200 kr.Markedet · 20206.237.000 kr.Markedet · 20217.780.600 kr.Markedet · 20227.562.800 kr.Markedet · 20237.416.600 kr.Markedet · 20249.302.200 kr.Markedet · 20258.066.000 kr.Markedet · 20269.610.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.693.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøj Allé 2A
8270 Højbjerg		147 m²140 m04-06-20268.475.000 kr.57.653 kr./m²
Råhøj Allé 11
8270 Højbjerg		134 m²63 m27-03-20257.710.000 kr.57.537 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²75 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²319 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²455 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Holmevej 156
8270 Højbjerg		202 m²663 m20-02-20255.100.000 kr.25.248 kr./m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²545 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²589 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²728 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²585 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden