Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Råhøj Allé 6

Villa · 214 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.378.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.323 kr/m².9.768.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRåhøj gns: 57.595 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 49.054 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering11.778.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,89 pct. siden feb. 2021
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.075.000 kr.I dag · vores estimat11.778.990 kr.Markedet · 19921.368.744 kr.Markedet · 19931.284.428 kr.Markedet · 19941.649.940 kr.Markedet · 19951.576.538 kr.Markedet · 19961.672.410 kr.Markedet · 19972.137.860 kr.Markedet · 19982.288.088 kr.Markedet · 19992.089.710 kr.Markedet · 20002.230.736 kr.Markedet · 20012.259.412 kr.Markedet · 20022.182.158 kr.Markedet · 20032.856.044 kr.Markedet · 20042.628.134 kr.Markedet · 20053.418.436 kr.Markedet · 20063.792.080 kr.Markedet · 20076.381.908 kr.Markedet · 20084.611.700 kr.Markedet · 20093.988.746 kr.Markedet · 20104.882.196 kr.Markedet · 20114.545.146 kr.Markedet · 20124.458.262 kr.Markedet · 20135.484.606 kr.Markedet · 20144.763.212 kr.Markedet · 20155.085.068 kr.Markedet · 20165.098.336 kr.Markedet · 20175.379.318 kr.Markedet · 20186.015.754 kr.Markedet · 20196.459.804 kr.Markedet · 20206.673.590 kr.Markedet · 20218.325.242 kr.Markedet · 20228.092.196 kr.Markedet · 20237.935.762 kr.Markedet · 20249.953.354 kr.Markedet · 20258.630.620 kr.Markedet · 202610.283.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.075.000 kr.
I dag · vores estimat
11.778.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.075.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøj Allé 2A
8270 Højbjerg		147 m²55 m04-06-20268.475.000 kr.57.653 kr./m²
Råhøj Allé 11
8270 Højbjerg		134 m²61 m27-03-20257.710.000 kr.57.537 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²246 m01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²365 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²501 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²690 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²850 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²163 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Poul Sloths Vej 18
8270 Højbjerg		209 m²785 m04-04-20245.325.000 kr.25.478 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²605 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden