Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Råholtvej 33

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.107 kr/m².1.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåholtvej gns: 5.769 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-46,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.154.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,25 pct. siden mar. 2013
512k884k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.055.000 kr.30. jun. 2021512.355 kr.I dag · vores estimat1.154.079 kr.Markedet · 1992726.596 kr.Markedet · 1993654.219 kr.Markedet · 1994755.641 kr.Markedet · 1995803.683 kr.Markedet · 1996840.735 kr.Markedet · 1997832.885 kr.Markedet · 1998810.905 kr.Markedet · 19991.109.205 kr.Markedet · 20001.020.657 kr.Markedet · 20011.021.913 kr.Markedet · 2002974.813 kr.Markedet · 2003993.967 kr.Markedet · 2004955.188 kr.Markedet · 20051.121.451 kr.Markedet · 20061.031.176 kr.Markedet · 20071.212.511 kr.Markedet · 20081.468.735 kr.Markedet · 20091.335.128 kr.Markedet · 20101.197.439 kr.Markedet · 20111.290.697 kr.Markedet · 20121.158.503 kr.Markedet · 20131.308.281 kr.Markedet · 2014998.049 kr.Markedet · 20151.097.901 kr.Markedet · 20161.007.155 kr.Markedet · 20171.096.645 kr.Markedet · 20181.399.969 kr.Markedet · 2019949.222 kr.Markedet · 20201.449.110 kr.Markedet · 20211.609.878 kr.Markedet · 20221.507.671 kr.Markedet · 20231.496.995 kr.Markedet · 20241.626.520 kr.Markedet · 20251.722.290 kr.Markedet · 20261.487.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
512.355 kr.
I dag · vores estimat
1.154.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte512.355 kr.
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²292 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²113 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²338 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²239 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²190 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²447 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²349 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Søren Norbys Vej 7
9900 Frederikshavn		150 m²212 m14-12-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²382 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16
9900 Frederikshavn		157 m²739 m03-02-20261.950.000 kr.12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden