Råholtvej 75

Villa · 93 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.438 kr/m².734.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRåholtvej gns: 5.769 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-46,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering696.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 520.000 kr.
1. feb. 2022 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 696.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2018okt.Ejerskifte520.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råholtvej 45 9900 Frederikshavn	112 m²	253 m	22-08-2024	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Råholtvej 50 9900 Frederikshavn	130 m²	83 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Enighedsvej 48 9900 Frederikshavn	90 m²	423 m	26-10-2025	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	274 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Peder Skrams Vej 37 9900 Frederikshavn	98 m²	414 m	20-03-2025	605.000 kr.	6.173 kr./m²
Peter Freuchens Vej 3 9900 Frederikshavn	98 m²	590 m	13-01-2025	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Agnethevej 13 9900 Frederikshavn	99 m²	614 m	30-09-2024	400.000 kr.	4.040 kr./m²
Fynsvej 17 9900 Frederikshavn	92 m²	1,1 km	25-06-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Frihedsvej 14 9900 Frederikshavn	89 m²	896 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
F Übersax Vej 16 9900 Frederikshavn	101 m²	565 m	18-02-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu