Råmosevej 3

Villa · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.164 kr/m².1.681.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.524.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1984Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råmosevej 1 5600 Faaborg	113 m²	35 m	29-11-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	48 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	209 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	227 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	357 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	385 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²
Ravnebjerg 1B 5600 Faaborg	136 m²	287 m	23-04-2025	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	504 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Strandtoften 7 5600 Faaborg	136 m²	356 m	18-02-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Priorensgade 12 5600 Faaborg	128 m²	775 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu