Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Råvænget 2

Villa · 178 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.598 kr/m².7.897.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.113.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,79 pct. siden dec. 2009
983k3,4M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat8.113.488 kr.Markedet · 19921.276.616 kr.Markedet · 1993983.450 kr.Markedet · 19941.387.154 kr.Markedet · 19951.492.352 kr.Markedet · 19961.118.730 kr.Markedet · 19971.535.428 kr.Markedet · 19982.094.170 kr.Markedet · 19992.140.272 kr.Markedet · 20002.647.216 kr.Markedet · 20012.674.094 kr.Markedet · 20022.501.968 kr.Markedet · 20033.010.336 kr.Markedet · 20043.002.326 kr.Markedet · 20053.641.524 kr.Markedet · 20064.905.502 kr.Markedet · 20075.279.658 kr.Markedet · 20084.424.190 kr.Markedet · 20093.924.900 kr.Markedet · 20104.005.178 kr.Markedet · 20114.225.186 kr.Markedet · 20123.247.610 kr.Markedet · 20134.306.532 kr.Markedet · 20144.119.988 kr.Markedet · 20154.384.496 kr.Markedet · 20164.774.316 kr.Markedet · 20174.936.652 kr.Markedet · 20184.703.116 kr.Markedet · 20194.862.426 kr.Markedet · 20205.642.422 kr.Markedet · 20216.440.752 kr.Markedet · 20227.864.396 kr.Markedet · 20237.242.998 kr.Markedet · 20246.962.114 kr.Markedet · 20257.296.932 kr.Markedet · 20268.562.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.113.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 20
3460 Birkerød		176 m²556 m27-05-20247.300.000 kr.41.477 kr./m²
Traneholmen 36
3460 Birkerød		177 m²668 m07-01-20246.200.000 kr.35.028 kr./m²
Skovvang 24
3460 Birkerød		180 m²765 m08-07-20268.950.000 kr.49.722 kr./m²
Skovvang 15
3460 Birkerød		176 m²809 m03-12-20236.995.000 kr.39.744 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²897 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Storevang 53
3460 Birkerød		173 m²764 m08-03-20268.400.000 kr.48.555 kr./m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²972 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²858 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32
3460 Birkerød		168 m²801 m25-05-20256.850.000 kr.40.774 kr./m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²770 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden