Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Radbjergvej 16

Landejendom · 298 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 298 m², grund på 716.602 m², 10 værelser, opført i 1909, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
716602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.586.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.638 kr/m².7.356.867 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)716602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering19.281.600 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,32 pct. siden apr. 2022
644k6,0M11,3M16,7M22,0M19962001200620082009201420152017201820202021202220232024202618. apr. 202221.990.000 kr.I dag · vores estimat19.281.600 kr.Markedet · 1996870.458 kr.Markedet · 20019.748.474 kr.Markedet · 20061.470.630 kr.Markedet · 200813.369.770 kr.Markedet · 20092.970.464 kr.Markedet · 201420.155.826 kr.Markedet · 2015644.276 kr.Markedet · 201716.017.500 kr.Markedet · 201812.057.080 kr.Markedet · 202012.206.676 kr.Markedet · 20212.665.908 kr.Markedet · 20225.211.424 kr.Markedet · 20233.449.052 kr.Markedet · 202411.128.810 kr.Markedet · 20264.239.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (landejendom)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg
21.990.000 kr.
I dag · vores estimat
19.281.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel21.990.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Radbjergvej 2
4873 Væggerløse		250 m²926 m15-09-20263.556.250 kr.14.225 kr./m²
Stovby Tværvej 11
4873 Væggerløse		290 m²2,9 km01-12-20242.250.000 kr.7.759 kr./m²
Bruserup Strandvej 5
4873 Væggerløse		243 m²3,1 km15-12-202416.264.352 kr.66.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden