Radbjergvej 30

Villa · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 7.251 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 7251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.671 kr/m².1.716.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.280.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,52 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.280.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte1.125.000 kr.
2017Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.600.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	1,9 km	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Gl. Landevej 120 4873 Væggerløse	161 m²	2,3 km	04-11-2026	795.000 kr.	4.938 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	2,9 km	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Bakkevænget 6 4873 Væggerløse	190 m²	2,4 km	31-07-2026	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	2,7 km	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	3,0 km	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	3,0 km	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	3,2 km	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	2,9 km	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	3,4 km	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu