Radbyvej 12, Allested, 5672 Broby — Villa · 134 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 134 m².1.335.578 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.330.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,61 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1997 · Alm. Salg: 230.755 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg230.755 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Radbyvej 42, Radby 5672 Broby	148 m²	1,4 km	02-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Østergade 53, Allested 5672 Broby	132 m²	959 m	04-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	1,0 km	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Østergade 105, Allested 5672 Broby	120 m²	331 m	20-01-2025	685.000 kr.	5.708 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	1,6 km	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Rypevej 9, Allested 5672 Broby	127 m²	1,3 km	20-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	1,8 km	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	1,7 km	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	943 m	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	1,7 km	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu