Radbyvej 32, Radby

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.038 kr/m².1.168.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.250.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,35 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
27. nov. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
sep.Ejerskifte350.000 kr.
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Radbyvej 42, Radby 5672 Broby	148 m²	211 m	02-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Østergade 53, Allested 5672 Broby	132 m²	1,5 km	04-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	1,7 km	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	1,6 km	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Rypevej 9, Allested 5672 Broby	127 m²	1,8 km	20-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	1,6 km	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	1,7 km	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Østergade 105, Allested 5672 Broby	120 m²	1,5 km	20-01-2025	685.000 kr.	5.708 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	1,3 km	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	1,5 km	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu