Radbyvej 4, Allested, 5672 Broby — Villa · 101 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 101 m².1.006.667 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering822.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,94 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1999 · Alm. Salg: 439.750 kr.
I dag · vores estimat: 822.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg439.750 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Radbyvej 42, Radby 5672 Broby	148 m²	1,8 km	02-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Østergade 105, Allested 5672 Broby	120 m²	178 m	20-01-2025	685.000 kr.	5.708 kr./m²
Østergade 52, Allested 5672 Broby	94 m²	1,2 km	17-09-2025	860.000 kr.	9.149 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	1,7 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	1,8 km	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Nygade 33, Vejle 5672 Broby	100 m²	2,0 km	06-10-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	985 m	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Kirkevej 15, Vejle 5672 Broby	95 m²	1,8 km	12-09-2024	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	1,8 km	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	1,7 km	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu