Radbyvej 60, Håstrup

Landejendom · 175 m² · bygget 1799

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 317.200 m², 8 værelser, opført i 1799. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1799
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 317200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.631.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.562 kr/m².3.500.500 kr.
2Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)317200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.787.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,24 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1995 · Alm. Salg: 1.433.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.787.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, familiehandel1.433.500 kr.
1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	1,9 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	1,5 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	2,5 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	2,1 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	2,0 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	2,8 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	1,4 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	6,1 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	686 m	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	7,0 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu