Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Radbyvej 8, Allested

Landejendom · 284 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 72.312 m², 10 værelser, opført i 1876, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
72312 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.278 kr/m².2.729.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)72312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.391.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,82 pct. siden jan. 2019
597k10,9M21,2M31,5M41,8M1993199620002004200720112014201720202023202630. jan. 20193.120.000 kr.I dag · vores estimat5.391.908 kr.Markedet · 19931.973.800 kr.Markedet · 19941.833.504 kr.Markedet · 19952.687.776 kr.Markedet · 1996597.252 kr.Markedet · 19974.807.552 kr.Markedet · 19992.294.152 kr.Markedet · 20002.130.000 kr.Markedet · 200111.039.364 kr.Markedet · 20034.591.996 kr.Markedet · 20041.917.284 kr.Markedet · 20053.466.220 kr.Markedet · 20063.513.648 kr.Markedet · 20074.547.408 kr.Markedet · 20081.275.444 kr.Markedet · 20101.143.668 kr.Markedet · 201129.540.260 kr.Markedet · 201210.964.388 kr.Markedet · 20132.911.000 kr.Markedet · 20147.448.184 kr.Markedet · 20152.948.772 kr.Markedet · 20162.646.596 kr.Markedet · 20173.632.644 kr.Markedet · 201829.816.592 kr.Markedet · 20193.128.828 kr.Markedet · 20203.449.748 kr.Markedet · 20215.945.540 kr.Markedet · 20223.799.068 kr.Markedet · 20232.305.796 kr.Markedet · 20243.364.548 kr.Markedet · 20253.978.272 kr.Markedet · 2026747.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2019 · Alm. Salg
3.120.000 kr.
I dag · vores estimat
5.391.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²594 m23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²2,5 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²1,6 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²4,5 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²5,4 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²4,9 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²6,8 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²5,9 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²7,5 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²7,6 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden