Rævdalslunden 84

Villa · 142 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.677 kr/m².2.299.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRævdalslunden gns: 17.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+64,50 pct.
3Vores vurdering2.298.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1078,97 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012195.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	178 m	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	251 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	204 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	312 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	55 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Enebærvej 4 9330 Dronninglund	146 m²	563 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	8.527 kr./m²
Slåenvej 13 9330 Dronninglund	150 m²	435 m	02-11-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Solparken 66 9330 Dronninglund	138 m²	777 m	26-01-2026	1.165.000 kr.	8.442 kr./m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	955 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Gommesensvej 8 9330 Dronninglund	135 m²	633 m	07-04-2025	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu