Rævdalstoften 15

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 4.968 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 4968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.386 kr/m².3.216.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRævdalstoften gns: 18.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²+79,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.806.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.850.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	407 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Rævdalstoften 23 9330 Dronninglund	219 m²	128 m	30-09-2025	4.080.000 kr.	18.630 kr./m²
Rævdalstoften 27 9330 Dronninglund	153 m²	78 m	08-01-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	371 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Søtoften 10 9330 Dronninglund	188 m²	235 m	02-10-2026	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	440 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	811 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	696 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Moltkesvej 38 9330 Dronninglund	195 m²	954 m	02-02-2025	3.480.000 kr.	17.846 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	1,1 km	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu