Rævebjerg 12, Harte

Villa · 217 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 27.514 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 27514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 217 m².3.744.552 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1995-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.919.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2019 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.919.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.745.000 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
1995Bygget
1992jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stallerup Sø 20 6000 Kolding	210 m²	1,1 km	19-02-2024	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundsmindevej 2, Harte 6000 Kolding	220 m²	1,3 km	31-07-2024	2.855.000 kr.	12.977 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	1,5 km	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	1,8 km	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	1,3 km	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte 6000 Kolding	249 m²	737 m	17-05-2024	7.550.000 kr.	30.321 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	1,6 km	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Lundsmindevej 4, Harte 6000 Kolding	189 m²	1,3 km	11-11-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	1,4 km	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	2,2 km	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu