Rævevej 17, Bunken

Fritidshus · 72 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 5.363 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 5363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 72 m².1.343.664 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.346.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,56 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 688.500 kr.
20. sep. 2020 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel688.500 kr.
jul.Ejerskifte688.500 kr.
2017jan.Ejerskifte
1985Bygget
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 3A, Bunken 9982 Ålbæk	79 m²	291 m	30-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Antilopevej 1, Bunken 9982 Ålbæk	71 m²	601 m	19-04-2026	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	75 m²	504 m	23-06-2026	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	75 m²	504 m	17-10-2024	1.065.000 kr.	14.200 kr./m²
Bjørnevej 10, Bunken 9982 Ålbæk	68 m²	467 m	08-06-2026	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Antilopevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	70 m²	700 m	17-09-2026	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Ildervej 7, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	355 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Mårvej 8, Bunken 9982 Ålbæk	65 m²	281 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Elefantvej 5, Bunken 9982 Ålbæk	70 m²	1,0 km	10-04-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Elefantvej 1, Bunken 9982 Ålbæk	69 m²	946 m	06-08-2025	1.895.000 kr.	27.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu