Rævevej 3, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.803 kr/m².2.635.755 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.059.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	51 m²	95 m	06-12-2026	7.600.000 kr.	149.020 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	338 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	472 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	280 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Murervej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	61 m²	859 m	31-05-2026	1.788.800 kr.	29.325 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	350 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	765 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	580 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	726 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	495 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu