Rævskærvej 13, Tornby

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 137 m².1.236.836 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.399.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,19 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 292.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte790.000 kr.
1996jan.Solgt, alm. frit salg292.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	247 m	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	264 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby 9850 Hirtshals	130 m²	105 m	22-10-2024	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	271 m	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Gl Landevej 8, Tornby 9850 Hirtshals	129 m²	528 m	10-07-2024	650.000 kr.	5.039 kr./m²
Skovgrunden 7, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	147 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	379 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	153 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	463 m	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	267 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu