Rævskærvej 38, Tornby

Landejendom · 196 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 48.710 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 48710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.586 kr/m².2.533.452 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.678.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,51 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.151.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg2.151.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Russerbakkevej 3, Tornby 9850 Hirtshals	217 m²	614 m	06-05-2026	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	1,4 km	16-01-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Hedevej 4, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	2,1 km	01-04-2025	2.295.000 kr.	10.929 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby 9850 Hirtshals	165 m²	1,7 km	28-10-2025	1.510.000 kr.	9.152 kr./m²
Bjergbyvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	153 m²	1,7 km	25-07-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne 9850 Hirtshals	216 m²	2,9 km	29-10-2024	3.250.000 kr.	15.046 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne 9850 Hirtshals	206 m²	4,5 km	24-02-2025	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne 9850 Hirtshals	203 m²	5,5 km	03-08-2025	1.884.525 kr.	9.283 kr./m²
Engbjergvej 3, Horne 9850 Hirtshals	284 m²	2,5 km	20-09-2025	1.975.000 kr.	6.954 kr./m²
Højrupvej 35 9850 Hirtshals	133 m²	4,1 km	24-06-2026	3.720.000 kr.	27.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu