Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Rævskærvej 40, Tornby

Villa · 288 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 58.122 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
58122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 288 m².2.600.064 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)58122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.228.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden maj 2008
835k1,4M1,9M2,5M3,0M19921996200020042008201220162020202428. maj 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat2.228.360 kr.Markedet · 19921.022.688 kr.Markedet · 1993837.792 kr.Markedet · 19941.149.984 kr.Markedet · 19951.273.824 kr.Markedet · 19961.156.032 kr.Markedet · 19971.467.936 kr.Markedet · 19981.705.824 kr.Markedet · 19991.475.136 kr.Markedet · 20001.206.432 kr.Markedet · 20011.442.880 kr.Markedet · 20021.114.272 kr.Markedet · 20031.401.408 kr.Markedet · 20041.499.904 kr.Markedet · 20051.495.008 kr.Markedet · 20061.564.128 kr.Markedet · 20071.957.248 kr.Markedet · 20081.997.280 kr.Markedet · 20091.661.184 kr.Markedet · 20102.063.520 kr.Markedet · 20112.170.368 kr.Markedet · 20121.718.496 kr.Markedet · 20131.497.600 kr.Markedet · 20142.641.824 kr.Markedet · 20152.593.728 kr.Markedet · 20161.418.976 kr.Markedet · 20171.592.928 kr.Markedet · 20181.821.312 kr.Markedet · 20191.957.824 kr.Markedet · 20201.512.864 kr.Markedet · 20211.933.920 kr.Markedet · 20222.655.936 kr.Markedet · 20232.159.712 kr.Markedet · 20242.264.256 kr.Markedet · 20251.889.856 kr.Markedet · 20261.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²295 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Stationsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		224 m²836 m09-06-20261.575.000 kr.7.031 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby
9850 Hirtshals		202 m²718 m27-02-2025905.000 kr.4.480 kr./m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²298 m12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby
9850 Hirtshals		175 m²657 m28-08-20253.650.000 kr.20.857 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby
9850 Hirtshals		195 m²1,4 km01-04-20241.845.000 kr.9.462 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		171 m²791 m01-02-2024550.000 kr.3.216 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²674 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²782 m27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		157 m²763 m21-05-2024700.000 kr.4.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden