Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Rahbæksparken 454

Rækkehus · 140 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7260 rækkehus-gennemsnit: 9.593 kr/m² × 140 m² = 1.343.020 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.343.020 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
3Vores vurdering1.790.343 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4063,59 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg: 43.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202143.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørager 24 7260 Sønder Omme	86 m²	660 m	12-06-2026	825.000 kr.	9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu