Rammelhøj 34, Jels

Villa · 198 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 198 m².2.023.758 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.730.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.415.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	167 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	131 m	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	24 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	248 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	396 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	590 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	358 m	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	358 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Søhøj 2, Jels 6630 Rødding	191 m²	683 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	928 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu