Rammelhøj 39, Jels, 6630 Rødding — Villa · 136 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 136 m².1.390.056 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.034.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2002 · Alm. Salg: 989.253 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg989.253 kr.
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	108 m	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	243 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	113 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	98 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	122 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	194 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	389 m	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	358 m	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	356 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Bojsnap Krat 3, Jels 6630 Rødding	142 m²	390 m	09-11-2023	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu