Ramsdahlsvej 63A, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 113 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 113 m².1.098.586 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering1.044.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2011 · Alm. Salg: 780.820 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel780.820 kr.
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby 7800 Skive	139 m²	199 m	19-03-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Ramsdahlsvej 81, Dommerby 7800 Skive	150 m²	64 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.567 kr./m²
Ramsdahlsvej 61, Dommerby 7800 Skive	162 m²	28 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Ramsdahlsvej 97, Dommerby 7800 Skive	158 m²	583 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	7.880 kr./m²
Ramsdahlsvej 37, Dommerby 7800 Skive	165 m²	103 m	23-10-2024	1.384.876 kr.	8.393 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby 7800 Skive	168 m²	167 m	17-06-2024	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	206 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Fjordvænget 8, Dommerby 7800 Skive	122 m²	242 m	11-08-2024	1.422.500 kr.	11.660 kr./m²
Viborgvej 119, Dommerby 7800 Skive	103 m²	334 m	01-02-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	208 m	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu