Ramsherred 3A

Villa · 204 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2016. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.588 kr/m².2.135.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.305.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,21 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsherred 7 6310 Broager	193 m²	58 m	18-03-2024	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Jørgensby 5 6310 Broager	210 m²	304 m	02-07-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Farverløkke 15 6310 Broager	213 m²	199 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Brombjerg 59 6310 Broager	202 m²	687 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Højløkke 24 6310 Broager	190 m²	591 m	21-05-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	522 m	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²
Bakkevænget 36 6310 Broager	180 m²	319 m	19-08-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Østerled 1 6310 Broager	186 m²	571 m	21-05-2025	1.150.000 kr.	6.183 kr./m²
Møllegade 63 6310 Broager	209 m²	1,1 km	28-11-2025	1.490.000 kr.	7.129 kr./m²
Fasanvænget 7 6310 Broager	209 m²	1,1 km	24-09-2024	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu