Ramsherred 63

Rækkehus · 110 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 2011. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.138 kr/m².1.257.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRamsherred gns: 12.331 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 13.949 kr/m²-11,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi A2010 på 1887-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Vores vurdering1.622.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.790.000 kr.
2011Ombygning
2006apr.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsherred 79 5900 Rudkøbing	145 m²	66 m	07-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Ramsherred 64 5900 Rudkøbing	182 m²	70 m	14-01-2024	2.125.000 kr.	11.676 kr./m²
Ramsherred 9 5900 Rudkøbing	216 m²	163 m	03-06-2025	2.720.000 kr.	12.593 kr./m²
Spodsbjergvej 50 5900 Rudkøbing	108 m²	798 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Smedegade 18 5900 Rudkøbing	76 m²	148 m	22-06-2025	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing	136 m²	790 m	19-03-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Ørstedsgade 28 5900 Rudkøbing	75 m²	238 m	19-05-2025	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Kirkegaardsvej 22 5900 Rudkøbing	79 m²	578 m	04-05-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	447 m	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	428 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu