Ramshule 50, Lovns

Fritidshus · 65 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 65 m².835.640 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering905.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,80 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
25. mar. 2021 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2020majEjerskifte700.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
2006Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramshule 38, Lovns 9640 Farsø	63 m²	206 m	21-06-2025	790.000 kr.	12.540 kr./m²
Ramshule 67, Lovns 9640 Farsø	60 m²	199 m	14-11-2024	870.000 kr.	14.500 kr./m²
Ramshule 1, Lovns 9640 Farsø	71 m²	354 m	17-01-2025	987.500 kr.	13.908 kr./m²
Ramshule 65, Lovns 9640 Farsø	76 m²	171 m	12-08-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Ramshule 58, Lovns 9640 Farsø	77 m²	56 m	27-03-2026	1.115.000 kr.	14.481 kr./m²
Ramshule 43, Lovns 9640 Farsø	83 m²	142 m	28-03-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Ramshule 55, Lovns 9640 Farsø	95 m²	66 m	15-05-2024	970.000 kr.	10.211 kr./m²
Ramshule 31, Lovns 9640 Farsø	96 m²	90 m	29-09-2024	1.360.000 kr.	14.167 kr./m²
Ramshule 10, Lovns 9640 Farsø	96 m²	289 m	28-04-2024	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Ramshule 21, Lovns 9640 Farsø	101 m²	199 m	13-04-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu