Randersvej 11

Villa · 116 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.667 kr/m².2.894.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandersvej gns: 20.779 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²+14,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering2.560.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
2009majEjerskifte
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 5 4200 Slagelse	120 m²	66 m	27-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Randersvej 24 4200 Slagelse	124 m²	136 m	19-10-2024	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Randersvej 22 4200 Slagelse	124 m²	145 m	14-08-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Randersvej 33 4200 Slagelse	124 m²	166 m	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Randersvej 8 4200 Slagelse	140 m²	21 m	05-05-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Randersvej 15 4200 Slagelse	154 m²	41 m	18-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Randersvej 12 4200 Slagelse	180 m²	65 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Randersvej 9 4200 Slagelse	184 m²	51 m	14-06-2026	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Jellingvej 4 4200 Slagelse	123 m²	122 m	22-01-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Vardevej 30 4200 Slagelse	120 m²	396 m	28-05-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu