Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Randersvej 24

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.840 kr/m².2.256.619 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.797 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden aug. 2024
480k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.730.000 kr.I dag · vores estimat1.771.622 kr.Markedet · 1992644.913 kr.Markedet · 1993479.984 kr.Markedet · 1994584.129 kr.Markedet · 1995591.072 kr.Markedet · 1996620.678 kr.Markedet · 1997853.858 kr.Markedet · 1998774.341 kr.Markedet · 1999908.354 kr.Markedet · 2000720.238 kr.Markedet · 2001833.160 kr.Markedet · 2002903.114 kr.Markedet · 2003937.436 kr.Markedet · 2004996.255 kr.Markedet · 2005958.789 kr.Markedet · 20061.137.342 kr.Markedet · 20071.398.556 kr.Markedet · 20081.548.158 kr.Markedet · 20091.367.902 kr.Markedet · 20101.408.512 kr.Markedet · 20111.678.110 kr.Markedet · 20121.366.592 kr.Markedet · 20131.298.734 kr.Markedet · 20141.467.331 kr.Markedet · 20151.494.317 kr.Markedet · 20161.419.385 kr.Markedet · 20171.592.829 kr.Markedet · 20181.694.616 kr.Markedet · 20191.471.392 kr.Markedet · 20201.829.677 kr.Markedet · 20211.925.438 kr.Markedet · 20222.187.307 kr.Markedet · 20232.158.880 kr.Markedet · 20242.145.649 kr.Markedet · 20252.224.511 kr.Markedet · 20262.109.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 25
8800 Viborg		155 m²125 m02-02-20252.850.000 kr.18.387 kr./m²
Skolevej 3
8800 Viborg		133 m²137 m21-10-20251.580.000 kr.11.880 kr./m²
Nyvej 15, Overlund
8800 Viborg		128 m²94 m12-07-20262.095.000 kr.16.367 kr./m²
Østervænget 15
8800 Viborg		132 m²319 m12-01-20262.050.000 kr.15.530 kr./m²
Højvangen 16
8800 Viborg		130 m²420 m26-11-20242.460.000 kr.18.923 kr./m²
Bygvænget 5
8800 Viborg		124 m²170 m28-08-20251.840.000 kr.14.839 kr./m²
Højvangen 5
8800 Viborg		127 m²488 m12-02-20261.919.191 kr.15.112 kr./m²
Saturnvej 37
8800 Viborg		130 m²674 m13-03-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Kraghøjen 22
8800 Viborg		136 m²457 m17-05-20241.902.000 kr.13.985 kr./m²
Hellevej 5
8800 Viborg		139 m²276 m09-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden