Randersvej 38, Galten

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.739 kr/m².1.951.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.959.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,67 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1994 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 11 8370 Hadsten	136 m²	1,5 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Sverigesvej 53 8370 Hadsten	115 m²	1,4 km	31-07-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Tjørnevej 6 8370 Hadsten	121 m²	1,7 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Ranunkelvej 3 8370 Hadsten	124 m²	1,6 km	10-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	1,2 km	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Platanvej 2 8370 Hadsten	120 m²	1,9 km	16-02-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kirkevej 49 8370 Hadsten	117 m²	1,7 km	11-05-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kirkevej 10 8370 Hadsten	121 m²	1,9 km	09-09-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	1,3 km	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	1,4 km	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu