Randersvej 41, Galten, 8370 Hadsten — Villa · 142 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1005 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.764 kr/m².2.290.300 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.941.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,08 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg780.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 11 8370 Hadsten	136 m²	1,5 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Galten Hedevej 6, Galten 8370 Hadsten	147 m²	376 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	196 m	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Islandsvej 15 8370 Hadsten	143 m²	1,5 km	27-12-2023	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Islandsvej 9 8370 Hadsten	140 m²	1,5 km	22-06-2026	2.220.000 kr.	15.857 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	1,4 km	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Kløvermarksvej 43 8370 Hadsten	145 m²	1,5 km	27-10-2024	2.673.000 kr.	18.434 kr./m²
Islandsvej 20 8370 Hadsten	144 m²	1,5 km	12-10-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Norgesvej 3 8370 Hadsten	150 m²	1,2 km	20-02-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	1,7 km	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu