Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8870 Langå

Randersvej 67A, Stevnstrup

Villa · 131 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 212.509 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
212509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 131 m².2.043.731 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)212509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.576.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden apr. 2013
182k670k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.572.500 kr.I dag · vores estimat1.576.307 kr.Markedet · 1992640.721 kr.Markedet · 1993501.861 kr.Markedet · 1994370.206 kr.Markedet · 1995417.628 kr.Markedet · 1996541.685 kr.Markedet · 1997714.343 kr.Markedet · 1998787.703 kr.Markedet · 1999847.570 kr.Markedet · 2000440.029 kr.Markedet · 2001722.203 kr.Markedet · 20021.049.048 kr.Markedet · 2003182.352 kr.Markedet · 2004723.775 kr.Markedet · 20051.044.987 kr.Markedet · 20061.265.329 kr.Markedet · 20071.048.917 kr.Markedet · 20081.467.200 kr.Markedet · 20091.062.672 kr.Markedet · 20101.001.495 kr.Markedet · 20111.135.639 kr.Markedet · 20121.125.028 kr.Markedet · 2013939.663 kr.Markedet · 2014952.370 kr.Markedet · 2015560.156 kr.Markedet · 2016908.223 kr.Markedet · 20171.159.874 kr.Markedet · 20181.169.830 kr.Markedet · 20191.122.146 kr.Markedet · 20201.413.228 kr.Markedet · 20211.463.925 kr.Markedet · 20221.775.574 kr.Markedet · 20231.387.290 kr.Markedet · 20241.531.128 kr.Markedet · 20252.134.514 kr.Markedet · 20261.301.092 kr.Markedet · 20271.567.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
1.576.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 80, Dagsvad
8870 Langå		151 m²3,4 km30-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²4,9 km13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²4,4 km23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²5,8 km17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Tranevej 2, Stevnstrup
8870 Langå		132 m²621 m14-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Møllevej 3, Stevnstrup
8870 Langå		127 m²835 m04-04-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Skovboulevarden 27, Stevnstrup
8870 Langå		127 m²905 m03-11-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Blomsterparken 37, Stevnstrup
8870 Langå		134 m²1,0 km26-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²980 m14-02-20242.025.000 kr.15.000 kr./m²
Rosenvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²1,0 km10-07-20261.450.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden