Randersvej 73, Galten Mk

Villa · 237 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 4.782 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 4782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.524 kr/m².3.558.800 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.583.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,78 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2015Ombygning
2011sep.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 11 8370 Hadsten	136 m²	3,6 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Hovhedevej 37, Vissing 8370 Hadsten	278 m²	1,5 km	02-07-2025	2.598.000 kr.	9.345 kr./m²
Hyldebakken 5, Vissing 8370 Hadsten	211 m²	2,5 km	04-02-2025	2.395.000 kr.	11.351 kr./m²
Elgårdsvej 1 8370 Hadsten	244 m²	3,3 km	26-02-2025	4.650.000 kr.	19.057 kr./m²
Lyøvej 56 8370 Hadsten	233 m²	3,6 km	14-07-2024	4.770.000 kr.	20.472 kr./m²
Norgesvej 66 8370 Hadsten	231 m²	3,6 km	09-05-2024	3.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Islandsvej 38 8370 Hadsten	227 m²	3,5 km	06-05-2025	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Resedavej 10 8370 Hadsten	240 m²	3,8 km	08-06-2026	5.450.000 kr.	22.708 kr./m²
Kløvermarksvej 31 8370 Hadsten	224 m²	3,5 km	04-11-2025	3.525.000 kr.	15.737 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4 8370 Hadsten	239 m²	3,9 km	28-09-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu