Randersvej 9

Villa · 184 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.537 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1537 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.567 kr/m².2.909.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandersvej gns: 20.779 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+13,90 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.134.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg: 242.775 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.134.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2008Bygget
2007majSolgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008242.775 kr.
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 12 4200 Slagelse	180 m²	116 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Randersvej 15 4200 Slagelse	154 m²	92 m	18-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Randersvej 8 4200 Slagelse	140 m²	64 m	05-05-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Randersvej 24 4200 Slagelse	124 m²	171 m	19-10-2024	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Randersvej 22 4200 Slagelse	124 m²	183 m	14-08-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Randersvej 33 4200 Slagelse	124 m²	209 m	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Randersvej 5 4200 Slagelse	120 m²	47 m	27-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Randersvej 11 4200 Slagelse	116 m²	51 m	30-06-2025	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Sønderborgvej 7 4200 Slagelse	176 m²	265 m	10-04-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Nordborgvej 10 4200 Slagelse	176 m²	271 m	08-01-2026	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu