Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Randkløve Alle 22

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.324 kr/m².5.348.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandkløve gns: 43.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.410.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden feb. 2022
432k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.150.000 kr.I dag · vores estimat5.410.323 kr.Markedet · 1992666.710 kr.Markedet · 1993432.345 kr.Markedet · 1994622.820 kr.Markedet · 1995621.680 kr.Markedet · 1996632.035 kr.Markedet · 1997760.285 kr.Markedet · 1998997.880 kr.Markedet · 19991.051.175 kr.Markedet · 20001.212.865 kr.Markedet · 20011.254.570 kr.Markedet · 20021.260.650 kr.Markedet · 20031.165.555 kr.Markedet · 20041.342.065 kr.Markedet · 20051.541.755 kr.Markedet · 20061.933.155 kr.Markedet · 20072.245.895 kr.Markedet · 20082.235.730 kr.Markedet · 20091.555.340 kr.Markedet · 20101.500.525 kr.Markedet · 20111.652.240 kr.Markedet · 20121.392.985 kr.Markedet · 20131.502.805 kr.Markedet · 20141.809.560 kr.Markedet · 20152.116.695 kr.Markedet · 20162.601.385 kr.Markedet · 20172.453.090 kr.Markedet · 20182.478.265 kr.Markedet · 20192.626.465 kr.Markedet · 20202.744.740 kr.Markedet · 20213.288.425 kr.Markedet · 20223.546.730 kr.Markedet · 20232.978.155 kr.Markedet · 20243.321.390 kr.Markedet · 20253.607.150 kr.Markedet · 20263.746.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.410.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1961Bygget
  • 1958jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²822 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²130 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²523 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²643 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²938 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²383 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²805 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²458 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²1,2 km02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Martoftevej 6
2770 Kastrup		98 m²947 m20-05-20264.725.000 kr.48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden