Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ranunkelvej 11, Smidstrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.327 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
2327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 56 m².1.845.424 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.041.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,85 pct. siden dec. 2001
137k697k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2001221.000 kr.I dag · vores estimat2.041.715 kr.Markedet · 1992289.016 kr.Markedet · 1993246.792 kr.Markedet · 1994351.512 kr.Markedet · 1995163.968 kr.Markedet · 1996244.048 kr.Markedet · 1997318.528 kr.Markedet · 1998338.464 kr.Markedet · 1999333.480 kr.Markedet · 2000314.944 kr.Markedet · 2001506.184 kr.Markedet · 2002582.456 kr.Markedet · 2003729.176 kr.Markedet · 2004570.752 kr.Markedet · 20051.071.896 kr.Markedet · 20061.060.752 kr.Markedet · 2007717.304 kr.Markedet · 20081.036.392 kr.Markedet · 2009855.288 kr.Markedet · 2010831.488 kr.Markedet · 2011885.752 kr.Markedet · 2012863.016 kr.Markedet · 2013578.872 kr.Markedet · 2014639.464 kr.Markedet · 2015918.624 kr.Markedet · 2016875.840 kr.Markedet · 2017891.968 kr.Markedet · 2018868.224 kr.Markedet · 2019920.024 kr.Markedet · 20201.257.984 kr.Markedet · 20211.507.408 kr.Markedet · 20221.833.496 kr.Markedet · 20231.673.168 kr.Markedet · 20241.597.344 kr.Markedet · 20251.830.752 kr.Markedet · 20262.016.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg
221.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, familiehandel221.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²32 m27-09-20264.100.000 kr.48.235 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		56 m²329 m14-02-20242.950.000 kr.52.679 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup
3250 Gilleleje		56 m²659 m21-07-20262.550.000 kr.45.536 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		58 m²490 m03-04-20242.495.000 kr.43.017 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		54 m²498 m30-06-20261.602.500 kr.29.676 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²251 m03-05-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		53 m²466 m27-05-20251.600.000 kr.30.189 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		57 m²819 m10-07-20261.624.000 kr.28.491 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		60 m²401 m01-12-20242.900.000 kr.48.333 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		54 m²698 m13-11-20242.100.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden