Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ranunkelvej 18

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.367 kr/m².3.368.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 24.176 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.429.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,60 pct. siden nov. 2005
511k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20051.920.000 kr.I dag · vores estimat3.429.123 kr.Markedet · 1992630.682 kr.Markedet · 1993675.640 kr.Markedet · 1994674.370 kr.Markedet · 1995704.596 kr.Markedet · 1996712.089 kr.Markedet · 1997740.156 kr.Markedet · 1998835.279 kr.Markedet · 1999942.975 kr.Markedet · 20001.208.913 kr.Markedet · 2001788.035 kr.Markedet · 20021.320.038 kr.Markedet · 20031.369.695 kr.Markedet · 20041.404.620 kr.Markedet · 20051.782.064 kr.Markedet · 20062.022.348 kr.Markedet · 20072.182.749 kr.Markedet · 20082.017.014 kr.Markedet · 20091.880.616 kr.Markedet · 20101.668.653 kr.Markedet · 20111.693.291 kr.Markedet · 20121.414.272 kr.Markedet · 20131.900.047 kr.Markedet · 20141.123.569 kr.Markedet · 20151.651.000 kr.Markedet · 20161.657.477 kr.Markedet · 20171.812.417 kr.Markedet · 20181.905.000 kr.Markedet · 20191.912.112 kr.Markedet · 20202.259.457 kr.Markedet · 20212.572.131 kr.Markedet · 20222.723.642 kr.Markedet · 20232.403.729 kr.Markedet · 20242.808.605 kr.Markedet · 20252.776.601 kr.Markedet · 20263.076.956 kr.Markedet · 20273.905.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 2
4300 Holbæk		123 m²137 m01-06-20263.495.000 kr.28.415 kr./m²
Ranunkelvej 17
4300 Holbæk		100 m²78 m27-06-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Ranunkelvej 12
4300 Holbæk		160 m²72 m28-07-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Ranunkelvej 22
4300 Holbæk		182 m²48 m24-05-20244.400.000 kr.24.176 kr./m²
Timianvej 8
4300 Holbæk		127 m²310 m28-04-20253.415.000 kr.26.890 kr./m²
Erantisvej 5
4300 Holbæk		129 m²351 m02-06-20242.902.000 kr.22.496 kr./m²
Timianvej 7
4300 Holbæk		131 m²308 m21-01-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Bellisvej 13
4300 Holbæk		130 m²373 m27-03-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²
Munkevænget 18
4300 Holbæk		132 m²354 m17-08-20252.925.000 kr.22.159 kr./m²
Bellisvej 7
4300 Holbæk		123 m²426 m25-01-20263.300.000 kr.26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden