Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Ranunkelvej 3

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².1.768.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.885.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,45 pct. siden dec. 2017
193k730k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.885.944 kr.Markedet · 1992881.460 kr.Markedet · 1993618.084 kr.Markedet · 1994667.998 kr.Markedet · 1995896.328 kr.Markedet · 1996514.539 kr.Markedet · 1997733.842 kr.Markedet · 19981.035.627 kr.Markedet · 1999914.559 kr.Markedet · 2000778.092 kr.Markedet · 20011.174.395 kr.Markedet · 20021.035.804 kr.Markedet · 2003930.666 kr.Markedet · 2004906.948 kr.Markedet · 20051.115.277 kr.Markedet · 2006846.237 kr.Markedet · 20072.338.878 kr.Markedet · 20081.305.552 kr.Markedet · 20092.142.939 kr.Markedet · 20101.783.629 kr.Markedet · 20111.135.278 kr.Markedet · 2012970.137 kr.Markedet · 2013439.491 kr.Markedet · 20141.403.964 kr.Markedet · 20151.298.118 kr.Markedet · 2016809.421 kr.Markedet · 20171.446.975 kr.Markedet · 2018809.775 kr.Markedet · 20192.337.816 kr.Markedet · 20201.005.537 kr.Markedet · 20211.301.658 kr.Markedet · 20221.474.941 kr.Markedet · 20231.202.892 kr.Markedet · 20241.206.786 kr.Markedet · 20252.246.484 kr.Markedet · 20261.561.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²139 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²292 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²274 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²270 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²456 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²104 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²278 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²482 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²257 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²324 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden