Ranunkelvej 349, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 68 m².1.000.892 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering877.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 343, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	68 m	24-01-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Lathyrusvej 337, Nørhede 6990 Ulfborg	67 m²	139 m	17-03-2025	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Kornblomstvej 353, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	41 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Snerlevej 484, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	309 m	30-07-2024	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Lathyrusvej 339, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	124 m	13-12-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Snerlevej 490, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	409 m	31-08-2024	710.000 kr.	10.441 kr./m²
Øster-Skovvej 132, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	689 m	01-07-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Anemonevej 299C, Nørhede 6990 Ulfborg	72 m²	233 m	30-03-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Røllikevej 197, Nørhede 6990 Ulfborg	70 m²	481 m	18-09-2026	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Bynkevej 362, Nørhede 6990 Ulfborg	73 m²	162 m	31-07-2026	925.000 kr.	12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu