Ranunkelvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.739 kr/m².1.247.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 9.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.249.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,14 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	121 m	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	358 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Fresiavej 12 6900 Skjern	137 m²	313 m	04-12-2023	1.630.000 kr.	11.898 kr./m²
Østergade 56 6900 Skjern	140 m²	497 m	30-04-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Fresiavej 14 6900 Skjern	143 m²	332 m	07-07-2025	1.245.000 kr.	8.706 kr./m²
Fresiavej 7 6900 Skjern	147 m²	265 m	04-08-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	561 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	190 m	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	190 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	524 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu