Rappendamsvej 1B, Jørlunde

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.323 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 125 m².2.546.250 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.571.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,27 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårds Alle 39 3550 Slangerup	130 m²	1,0 km	03-01-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Egevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	133 m²	970 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	191 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Møllehaven 22 3550 Slangerup	130 m²	1,3 km	04-07-2025	4.260.000 kr.	32.769 kr./m²
Mosevej 8 3550 Slangerup	129 m²	1,4 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Møllehaven 26 3550 Slangerup	130 m²	1,4 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Engvej 23 3550 Slangerup	130 m²	1,4 km	16-02-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Ved Åen 1 3550 Slangerup	130 m²	1,5 km	04-09-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	1,4 km	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Mølleengen 32 3550 Slangerup	130 m²	1,6 km	11-06-2024	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu