Rapsmarken 2

Villa · 262 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 2.252 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 149 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 2252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.849 kr/m².2.766.015 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.771.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,95 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1994Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	375 m	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Højvej 5 9670 Løgstør	237 m²	504 m	08-07-2026	2.379.200 kr.	10.039 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	231 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²
Højvej 7 9670 Løgstør	292 m²	499 m	04-07-2024	2.355.930 kr.	8.068 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	821 m	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Fredensgade 10 9670 Løgstør	268 m²	1,4 km	16-08-2025	2.214.462 kr.	8.263 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	465 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	1,4 km	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Golfparken 13 9670 Løgstør	284 m²	1,1 km	12-09-2026	6.065.558 kr.	21.358 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	614 m	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu