Rapsmarken 3

Villa · 108 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.080 kr/m².903.387 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.752.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,81 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2004 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
29. jun. 2018 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte640.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1992majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 68 9670 Løgstør	101 m²	452 m	08-07-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	1,1 km	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Violvej 2B 9670 Løgstør	100 m²	809 m	07-11-2024	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Finlandsvej 6 9670 Løgstør	113 m²	1,0 km	26-01-2026	1.140.000 kr.	10.088 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	1,1 km	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Rugmarken 4 9670 Løgstør	125 m²	250 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	1,2 km	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 8A 9670 Løgstør	103 m²	1,3 km	01-02-2024	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	1,2 km	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Hasselvænget 14A 9670 Løgstør	115 m²	1,2 km	17-07-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu