Rasmus Jensens Vej 32, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.418 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 110 m².1.494.570 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.174.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1074,38 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017100.000 kr.
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Jensens Vej 54, Hou 9370 Hals	90 m²	426 m	15-12-2024	935.000 kr.	10.389 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 15, Hou 9370 Hals	68 m²	140 m	20-08-2025	808.000 kr.	11.882 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 20, Hou 9370 Hals	63 m²	322 m	25-05-2025	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 52, Hou 9370 Hals	157 m²	370 m	26-03-2024	2.490.000 kr.	15.860 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 18, Hou 9370 Hals	57 m²	378 m	09-07-2026	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	197 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	423 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou 9370 Hals	113 m²	412 m	11-11-2025	998.000 kr.	8.832 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	333 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou 9370 Hals	106 m²	561 m	17-07-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu