Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Rasmus Nielsens Vej 15B

Rækkehus · 90 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 212 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.425 kr/m².3.213.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.009.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,44 pct. siden feb. 2019
235k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.000.000 kr.29. feb. 20202.550.000 kr.30. sep. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat3.009.628 kr.Markedet · 1992644.580 kr.Markedet · 1993235.080 kr.Markedet · 1994565.560 kr.Markedet · 1995774.810 kr.Markedet · 1996772.740 kr.Markedet · 1997575.730 kr.Markedet · 19981.364.310 kr.Markedet · 1999914.670 kr.Markedet · 20001.018.800 kr.Markedet · 20011.201.140 kr.Markedet · 20021.024.200 kr.Markedet · 2003873.450 kr.Markedet · 20041.542.780 kr.Markedet · 20051.428.300 kr.Markedet · 20061.568.970 kr.Markedet · 20071.522.080 kr.Markedet · 20081.669.860 kr.Markedet · 20092.114.010 kr.Markedet · 20101.852.200 kr.Markedet · 20111.422.180 kr.Markedet · 20121.223.280 kr.Markedet · 20131.261.350 kr.Markedet · 20141.849.230 kr.Markedet · 20151.440.000 kr.Markedet · 20161.820.430 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20182.225.790 kr.Markedet · 20192.063.790 kr.Markedet · 20202.172.960 kr.Markedet · 20212.409.570 kr.Markedet · 20222.512.710 kr.Markedet · 20232.210.040 kr.Markedet · 20242.691.900 kr.Markedet · 20252.548.440 kr.Markedet · 20262.193.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.009.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Withs Vej 8
5000 Odense C		93 m²235 m27-11-20243.650.000 kr.39.247 kr./m²
Dronning Louises Vej 25
5000 Odense C		90 m²552 m26-08-20242.995.000 kr.33.278 kr./m²
Dronning Louises Vej 15
5000 Odense C		92 m²577 m22-07-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Christen Kolds Vej 21
5000 Odense C		95 m²332 m08-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Dronning Louises Vej 19
5000 Odense C		93 m²565 m08-07-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Thomas Overskous Vej 3
5000 Odense C		83 m²390 m01-01-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Dronning Louises Vej 21
5000 Odense C		97 m²564 m26-09-20243.300.000 kr.34.021 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28
5000 Odense C		97 m²576 m10-06-20262.795.000 kr.28.814 kr./m²
Thomas Overskous Vej 22
5000 Odense C		100 m²334 m30-07-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Dronning Louises Vej 23
5000 Odense C		98 m²553 m30-09-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden