Rasmusminde 12, 8960 Randers SØ — Villa · 150 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 250 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.192 kr/m².1.995.800 kr.
2Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.896.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerandel overdraget
2007jul.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersminde 6 8960 Randers SØ	146 m²	151 m	17-01-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Petersminde 12 8960 Randers SØ	144 m²	83 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	818 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²
Petersminde 10 8960 Randers SØ	133 m²	92 m	04-11-2024	1.398.000 kr.	10.511 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	906 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Kirstensminde 13 8960 Randers SØ	130 m²	169 m	27-04-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	578 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Marsvinet 4 8960 Randers SØ	150 m²	1,3 km	11-11-2025	3.875.000 kr.	25.833 kr./m²
Kirstensminde 10 8960 Randers SØ	127 m²	107 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Ivarsminde 23 8960 Randers SØ	128 m²	303 m	06-05-2025	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu