Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rasmusminde 3

Villa · 95 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.305 kr/m².1.487.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.377.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden dec. 2022
147k548k950k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.175.000 kr.25. jul. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.377.249 kr.Markedet · 1992305.520 kr.Markedet · 1993346.085 kr.Markedet · 1994465.880 kr.Markedet · 1995493.715 kr.Markedet · 1996564.015 kr.Markedet · 1997393.395 kr.Markedet · 1998174.800 kr.Markedet · 1999795.055 kr.Markedet · 2000635.645 kr.Markedet · 2001549.765 kr.Markedet · 2002766.175 kr.Markedet · 2003661.485 kr.Markedet · 2004742.520 kr.Markedet · 2005516.515 kr.Markedet · 2006959.310 kr.Markedet · 20071.193.105 kr.Markedet · 20081.198.235 kr.Markedet · 20091.002.060 kr.Markedet · 20101.064.190 kr.Markedet · 20111.055.545 kr.Markedet · 20121.001.870 kr.Markedet · 20131.071.125 kr.Markedet · 2014948.860 kr.Markedet · 20151.168.975 kr.Markedet · 2016618.640 kr.Markedet · 2017997.215 kr.Markedet · 2018828.685 kr.Markedet · 20191.177.050 kr.Markedet · 20201.225.025 kr.Markedet · 20211.366.670 kr.Markedet · 20221.476.870 kr.Markedet · 20231.425.000 kr.Markedet · 20241.242.315 kr.Markedet · 20251.442.005 kr.Markedet · 20261.627.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
25. jul. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottosminde 7
8960 Randers SØ		96 m²268 m08-05-20261.545.000 kr.16.094 kr./m²
Lisesminde 1
8960 Randers SØ		92 m²307 m15-06-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Lenesminde 5
8960 Randers SØ		92 m²384 m09-03-20251.845.000 kr.20.054 kr./m²
Piasminde 9
8960 Randers SØ		89 m²195 m03-12-20251.130.000 kr.12.697 kr./m²
Lenesminde 3
8960 Randers SØ		89 m²366 m12-11-20231.325.000 kr.14.888 kr./m²
Gustavsminde 10
8960 Randers SØ		93 m²759 m17-06-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
Piasminde 19
8960 Randers SØ		105 m²124 m17-11-20241.485.000 kr.14.143 kr./m²
Piasminde 17
8960 Randers SØ		105 m²146 m08-09-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Kirstensminde 34
8960 Randers SØ		105 m²210 m18-03-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Lenesminde 10
8960 Randers SØ		103 m²381 m12-01-20241.650.000 kr.16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden