Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rasmusminde 34

Villa · 99 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.371 kr/m².1.512.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 263 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.421.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,98 pct. siden aug. 2004
153k571k990k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004900.000 kr.I dag · vores estimat1.421.784 kr.Markedet · 1992318.384 kr.Markedet · 1993360.657 kr.Markedet · 1994485.496 kr.Markedet · 1995514.503 kr.Markedet · 1996587.763 kr.Markedet · 1997409.959 kr.Markedet · 1998182.160 kr.Markedet · 1999828.531 kr.Markedet · 2000662.409 kr.Markedet · 2001572.913 kr.Markedet · 2002798.435 kr.Markedet · 2003689.337 kr.Markedet · 2004773.784 kr.Markedet · 2005538.263 kr.Markedet · 2006999.702 kr.Markedet · 20071.243.341 kr.Markedet · 20081.248.687 kr.Markedet · 20091.044.252 kr.Markedet · 20101.108.998 kr.Markedet · 20111.099.989 kr.Markedet · 20121.044.054 kr.Markedet · 20131.116.225 kr.Markedet · 2014988.812 kr.Markedet · 20151.218.195 kr.Markedet · 2016644.688 kr.Markedet · 20171.039.203 kr.Markedet · 2018863.577 kr.Markedet · 20191.226.610 kr.Markedet · 20201.276.605 kr.Markedet · 20211.424.214 kr.Markedet · 20221.539.054 kr.Markedet · 20231.485.000 kr.Markedet · 20241.294.623 kr.Markedet · 20251.502.721 kr.Markedet · 20261.695.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottosminde 7
8960 Randers SØ		96 m²280 m08-05-20261.545.000 kr.16.094 kr./m²
Lenesminde 10
8960 Randers SØ		103 m²337 m12-01-20241.650.000 kr.16.019 kr./m²
Kirstensminde 34
8960 Randers SØ		105 m²178 m18-03-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Piasminde 19
8960 Randers SØ		105 m²216 m17-11-20241.485.000 kr.14.143 kr./m²
Piasminde 17
8960 Randers SØ		105 m²236 m08-09-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Lisesminde 1
8960 Randers SØ		92 m²259 m15-06-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Piasminde 6
8960 Randers SØ		105 m²346 m06-12-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Lenesminde 5
8960 Randers SØ		92 m²333 m09-03-20251.845.000 kr.20.054 kr./m²
Piasminde 9
8960 Randers SØ		89 m²283 m03-12-20251.130.000 kr.12.697 kr./m²
Lenesminde 3
8960 Randers SØ		89 m²316 m12-11-20231.325.000 kr.14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden