Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Rasmussensvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.232 kr/m².4.064.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRasmussensvej gns: 58.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+77,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.928.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,94 pct. siden aug. 1997
507k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.050.000 kr.31. okt. 20102.595.000 kr.I dag · vores estimat4.928.859 kr.Markedet · 1992664.268 kr.Markedet · 1993569.780 kr.Markedet · 1994676.420 kr.Markedet · 1995797.196 kr.Markedet · 1996809.968 kr.Markedet · 1997936.324 kr.Markedet · 19981.074.088 kr.Markedet · 19991.288.112 kr.Markedet · 20001.327.420 kr.Markedet · 20011.345.400 kr.Markedet · 20021.525.820 kr.Markedet · 20031.538.344 kr.Markedet · 20041.378.756 kr.Markedet · 20051.733.272 kr.Markedet · 20062.382.164 kr.Markedet · 20072.570.768 kr.Markedet · 20082.219.972 kr.Markedet · 20092.047.736 kr.Markedet · 20101.569.592 kr.Markedet · 20111.714.920 kr.Markedet · 20121.561.532 kr.Markedet · 20131.705.992 kr.Markedet · 20141.550.868 kr.Markedet · 20151.648.084 kr.Markedet · 20162.063.236 kr.Markedet · 20172.315.948 kr.Markedet · 20182.377.204 kr.Markedet · 20192.547.084 kr.Markedet · 20202.602.388 kr.Markedet · 20212.944.752 kr.Markedet · 20223.289.844 kr.Markedet · 20232.778.468 kr.Markedet · 20243.204.532 kr.Markedet · 20253.286.124 kr.Markedet · 20263.535.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.928.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmussensvej 8
4600 Køge		73 m²27 m19-03-20254.445.000 kr.60.890 kr./m²
Nicolajvej 12
4600 Køge		125 m²56 m06-05-20245.250.000 kr.42.000 kr./m²
Becksvej 8
4600 Køge		126 m²122 m13-05-20265.112.000 kr.40.571 kr./m²
Rosenvej 7
4600 Køge		125 m²206 m10-01-20243.150.000 kr.25.200 kr./m²
Lokesvej 15
4600 Køge		123 m²387 m14-11-20233.400.000 kr.27.642 kr./m²
Ellemosevej 11
4600 Køge		126 m²329 m18-09-20243.200.000 kr.25.397 kr./m²
Kingosvej 6
4600 Køge		125 m²443 m23-04-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²
Marksvinget 9
4600 Køge		119 m²237 m03-11-20252.890.000 kr.24.286 kr./m²
Gærdet 12
4600 Køge		126 m²512 m03-10-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Hegnet 13
4600 Køge		122 m²519 m04-05-20254.807.000 kr.39.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden